Marek Zabral
Prodej bytu 2+1 52 m², Frýdek-Místek
Popis nemovitosti
Úvod: Hledáte útulný byt pro vlastní bydlení v žádané lokalitě Frýdku? Máte v plánu rekonstrukci dle své představy? Nebo sháníte investiční příležitost na pronájem i se stávajícím nájemcem? Pak jste zde správně! Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví s balkonem ve 2. podlaží z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 58 m2. Velmi nízké měsíční předpisy služeb - 2578,-Kč pro 2 osoby (FO 220,-Kč). Výborná dostupnost zastávek autobusových linek. Zachovalý stav. Poslední rekonstrukce se uskutečnila v roce 2023 a týkala se koupelny. Neprůchozí pokoje. Prostorná předsíň s komorou. Zánovní kuchyňská rohová linka se spíží a spotřebiči. Místo pro jídelní stůl. Samostatné WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Kombinované podlahy (plovoucí vs dlažba). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Litinové ústřední topení. Výhled na 2 světové strany (severovýchod vs jihozápad). K bytu náleží zabezpečený sklep. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením, plastových oken, střešního pláště, výtahu a vstupního vchodu. Aktuálně bydlí v bytové jednotce nájemce, který by rád pokračoval v nájmu s novým majitelem (řádně platí již 7 let). Samozřejmě setrvání nájemce není podmínkou prodeje, pokud hledáte vlastní bydlení. Většina nábytku na fotografiích je od nájemce. Metráže/rozměry místností: Obývací pokoj - 16.23 m2 (351 x 462 cm) Ložnice - 11.94 m2 (345 x 346 cm) Vstup do kuchyně - 4.49 m2 (179 x 251 cm) Kuchyň se spíží - 7.55 m2 (219 x 344 cm) Koupelna - 2.53 m2 (159 x 159 cm) WC - 0.96 m2 (82 x 117 cm) Předsíň - 6.97 m2 Komora - 1.36 m2 (113 x 120 cm) Balkón - 3.37 m2 (108 x 337 cm) Sklep - 2.85 m2 ----------------------------------------------- Celkem 58.23 m2 Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Rekonstrukce dle vlastní představy 2. Osobní vlastnictví 3. Velmi nízké předpisy plateb (služby) 4. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu i se stávajícím nájemcem 5. Balkón 6. Komora se skříní v předsíni 7. Žádaná lokalita 8. Dostupnost zastávek MHD Závěr: Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1614 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |